Làm cách nào để bán được nhà nhanh nhất

Bạn muốn bán nhà, bạn muốn chuyển nơi ở, bạn cần tiền,… Có người  bán nhà nhanh chóng và thu lợi gấp nhiều lần so với người khác dù điều kiện không khác nhau. Vậy làm cách nào để bán nhà nhanh nhất, nhiều người coi đó là duyên là mát tay còn các chuyên gia bất động sản đúc kết thành những lời khuyên có giá trị từ các kinh nghiệm thực tế. Hãy cùng chúng tôi khám phá những kinh nghiệm đó là gì giúp bạn bán nhà thành công.

Bí quyết bán nhà thành công

1. thực hiện sửa chữa cơ bản ngôi nhà

Nếu bạn định bán nhà, việc đầu tiên cần làm là giải quyết những vấn đề cần phải sửa chữa trong ngôi nhà. Bạn nên kiểm tra lại cửa xem có chắc chắn không nếu phát hiện những tiếng kẽo kẹt, lau kính cửa, gắn lại các chỗ rạn gãy, sơn sửa lại tổng thể căn nhà.

Chi phí cho những việc như vậy không cao các thành viên trong gia đình có thể cùng nhau tôn tạo.

2. Không che giấu khuyết điểm

Nếu phát hiện ra những khiếm khuyết không thể khắc phục của căn nhà muốn bán, bạn nên kê ra cho người mua xem để họ tìm hướng khắc phục thay vì che giấu nó.

Một khi người mua thấy điểm yếu, họ có thể thoải mái quyết định, bởi họ biết mình có khả năng khắc phục hay không.

3. Bán tài sản trước khi bán nhà

Qúa nhiều tài sản trong nhà khiến từng căn phòng trông nhỏ hẹp hơn, bí hơn. Do đó, nếu thực sự muốn bán và đã chuẩn bị được chỗ ở mới, đừng ngại bán bớt đi tài sản trong nhà. Từ đó tạo thiện cảm cho người mua.

4. Bỏ những gì mang cá tính chủ nhà

Bạn cần phải đóng gói ngay lập tức trước khi khách hàng tiềm năng tới thăm nhà: các bức ảnh gia đình, các bộ sưu tầm phản ánh cái tôi của chủ nhà, ….

Nói tóm lại nên để căn nhà trông chung chung, giống như mọi căn nhà khác hơn là cố tạo ra điểm nhấn để thu hút khách.

>>> XEM THÊM: THỦ TỤC PHÁP LÝ KHI MUA NHÀ CHUNG CƯ

5. Trang hoàng như vừa về nhà mới

Một trong những điều dễ làm và ít tốn kém nhất khi trang hoàng là dọn dẹp sạch sạch sẽ, sắp đặt có khoa học và thẩm mỹ hơn, bố trí đèn sao cho ánh sáng trải đều và nhã nhặn nhất.

6. Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán

Người mua sẽ chú ý tới mục quảng cáo nào có hình ảnh đầu tiên vì vậy bạn nên chụp toàn cảnh ngôi nhà muốn bán sẽ rất hiệu quả mang lại giá trị cao hơn so với việc bạn viết bằng chữ.

Đặc biệt, trong thời đại internet hiện nay, gần như bắt buộc phải có một vài bức ảnh căn nhà cần bán như một lời xác thực đáng giá rằng căn nhà đó là có thực hay không. Bạn nên chỉnh ảnh trước khi đăng lên mạng xã hội.

7. Chọn đúng nơi quảng cáo

Nếu cần tới quảng cáo, điều quan trọng là phải tìm đúng nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Có thể đó chỉ là một tờ báo địa phương, một tờ báo có ít độc giả nhưng lại tập trung nhiều khách hàng mục tiêu hơn.

Hơn nữa, nhiều khi quảng cáo bán nhà một cách hoành tráng trên các phương tiện thông tin đại chúng lớn, người cần bán lại nhận tác dụng ngược lại: ai cũng nghĩ mình sẽ không tới kịp vì đã quá nhiều người biết thông tin trên!

Hy vong với 7 bí quyết giúp bán nhà nhanh nhất sẽ giúp bạn bán nhà với giá tốt. Chúc bạn luôn thành công.

Nguyền Huyền