Những sai lầm cơ bản cần tránh khi mua nhà

Nhu cầu mua nhà ở luôn là rất lớn, đặc biệt là ở các khu đô thị và thành phố lớn. Nhưng không phải ai cũng biết cách để chọn cho mình một ngôi nhà thích hợp đặc biệt là những người mua nhà lần đầu. Sau đây nhadattoanquoc.net sẽ chia sẻ cho các bạn những sai lầm cơ bản khi mua nhà mà nhiều người gặp phải.

Không tìm hiểu rõ về chủ đầu tư

Chọn không đúng nơi để “gửi vàng” có thể đẩy khách hàng đến tình cảnh mua nhà trên giấy khi dự án chưa hoàn thiện về thủ tục, chưa được giải phóng mặt bằng hoặc chưa hoàn tất thỏa thuận giải phóng mặt bằng… Đây là những rủi ro không ít người gặp phải do lựa chọn nhầm những nhà phát triển không đáng tin cậy.

Lựa chọn ngôi nhà hoàn toàn theo cách bài trí của chủ đầu tư

Trong quá trình thiết kế và dựng nhà mẫu, chủ đầu tư đã thuê các thiết kế sắp xếp ngôi nhà trông đẹp mắt hơn. Bạn nên tối thiểu hóa các thiết bị cần thiết trong nhà để tiết kiệm chi phí. Ví dụ như máy pha cà phê, …có thể được loại bỏ.

Cách tốt nhất để lựa chọn là hãy liệt kê những vật dụng bạn thật sự cần cho ngôi nhà. Hãy loại bỏ những vật dụng đắt tiền không cần thiết và thay vào đó là những đồ dùng thiết yếu.

Không tính hết các khoản phí

Không chỉ là phí mua nhà mà còn rất nhiều khoản chi phí khác nhau có thể phát sinh trong quá trình giao dịch. Ví dụ như phí quản lý chung cư, phí giữ xe,…nhiều người mắc sai lầm là bỏ qua không chú ý đến.

Nếu không yêu cầu họ rõ ràng các loại phí này thì bạn có thể phải trả giá trên trời hoàn toàn có thể xảy ra.

Không tìm hiểu môi trường sống xung quanh

Nhiều người không xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh: đường xá có thuận tiện không, có xảy ra tình trạng ngập nước, kẹt xe thường xuyên không, có tiện lợi để di chuyển tới chỗ làm, trường học của bạn và các thành viên trong gia đình không, có gần các dịch vụ tiện ích như siêu thị, bệnh viện, trường học…? Những điều này có thể gây bất tiện cho gia đình bạn và khiến bạn cảm thấy ngôi nhà, căn hộ ấy là sự lựa chọn sai lầm chỉ sau một thời gian ngắn sinh sống.

Thương lượng các điều khoản

Giá nhà và nội thất đều có thể thương lượ với chủ đầu tư.Bạn không nhất thiết phải đồng ý ngay với những điều khoản người bán đưa ra. Hãy thương lượng để được giảm giá và có thể bạn sẽ được nhiều điều thuận lợi hơn.

Không kiểm tra diện tích thực tế

Người mua nhà lần đầu thường chủ quan không đo đạc lại diện tích của căn hộ xem có đúng với kích thước được ghi trong hợp đồng không, nội thất căn hộ có giống như trong hợp đồng cam kết không…

Không cân nhắc khả năng tài chính của bản thân

Nhiều người rơi vào tình trạng mất khả năng chi trả vì không cân nhắc hoặc tự phá vỡ ngân sách đặt ra. Chẳng hạn, khi thấy một ngôi nhà ưng ý nhưng vượt quá khả năng tài chính, một số người lựa chọn vay mượn (từ ngân hàng, bạn bè, người thân) với mức vay cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này gây không ít rắc rối, nhất là khi có sự cố và bạn không thể chi trả.

Trên đây là những sai lầm cơ bản khi mua nhà mà nhiều người mắc phải. Hy vọng, các bạn tham khảo sẽ mua được nhà mà không mắc phải sai lầm nhé.

>>> Xem thêm: Top 5 xu hướng thiết kế nhà ở lên ngôi 2018