Bất động sản Việt Nam thu hút nhà đầu tư nước ngoài như thế nào?

Trong thời kỳ đại dịch COVID 19 tái phát trở lại khiến nhiều ngành nghề lĩnh vực kinh tế bị ảnh hưởng nặng nề. Tuy nhiên, trong bối cảnh đó, bất động sản bất ngờ nhận được nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài. Nguyên nhân nào khiến bất động sản Việt Nam thu hút nhà đầu tư nước ngoài đến vậy?. Hãy theo dõi bài viết sau để thấy rõ được lý do.

Theo số liệu được Bộ Kế Hoạch và Đầu tư công bố, tính đến ngày 20/3, tổng số vốn FDI (vốn đầu tư nước ngoài) cả nước đạt 10,13 tỷ USD, tăng 18,5% so với cùng kỳ năm 2020 trong đó lĩnh vực bất động sản bất ngờ xếp vị trí thứ 3 tổng số vốn đăng ký kinh doanh đạt 600 triệu USD. Tại lĩnh vực bất động sản, 3 phân khúc được nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhiều nhất là nhà ở, văn phòng và công nghiệp. Việt Nam là đất nước trong năm 2020 có mức tăng trường tốt nhất khu vực, ở mức gần 3%.

1. Việt nam nắm lợi thế về nhân lực

Việt Nam là nơi đào tạo và phát triển tốt đối với lĩnh vực nhân khẩu học trẻ, năng động do đó chất lượng nguồn nhân lực của Việt Nam ngày càng nâng cao. Sự phát triển của học bất động sản Việt Nam vẫn dựa trên mức tăng trưởng thu nhập, nhân khẩu học và đô thị hóa.

Sự gia tăng nhanh chóng của các cơ sở hạ tầng chính tại Hà Nội và TP.HCM được hỗ trợ bởi tính liên kết giữa các tỉnh. Trước Covid 19, Việt Nam đã có vị thế tốt ngay cả trong giai đoạn dịch bệnh có nhiều tác động nhưng Việt Nam vẫn hoạt động tốt hơn nhiều thị trường khác.

2. Môi trường đầu tư tốt, chính trị ổn định

Môi trường đầu tư tại Việt Nam đang dần được cải thiện, với sự hỗ trợ đáng kể cho các ngành sản xuất, thương mại, dịch vụ, xuất nhập khẩu và bất động sản. Do đó, bất động sản đang là những cơ hội đầu tư hấp dẫn đối với đầu tư nước ngoài tại Việt Nam. Chính phủ tạo cơ hội cho các nhà nước ngoài tham gia đấu giá đất và các rào cản pháp lý đang được tích cực gỡ bỏ.

Theo Colliers Việt Nam, cho đến cuối năm 2020, có ít nhất 10 nhà phát triển nước ngoài mới từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Trung Quốc, Singapore đang tìm kiếm cơ hội gia nhập thị trường Việt Nam. Nguyên nhân được cho là Việt Nam kiểm soát tốt sự bùng phát đại dịch Covid019 – Colliers nhấn mạnh.

3. Những thách thức khi nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam

Giám đốc Savills Hà Nội cho biết các nhà đầu tư và phát triển bất động sản nước ngoài sẽ đối mặt với những thách thức và khó khăn khi bước vào thị trường bất động sản Việt Nam như:

Khó khăn về chất lượng đầu tư và khả năng tiếp cận

Hạn chế về cơ sở hạ tầng gây khó khăn tiếp cận nguyên vật liệu và vận chuyển

Do đó, các nhà đầu tư nước ngoài cần có chiến lược rõ ràng, được thực thi tốt cùng một kế hoạch tài chính vững chắc đảm bảo số vốn đầu tư.

Như vậy, ta thấy tất cả những yếu tố trên đã cộng hưởng với nhau, tạo nên một lợi thế thuận lợi cho Việt Nam trong việc thu hút vốn FDI trong nhiều lĩnh vực đặc biệt là bất động sản. Việt Nam đang cần nhiều hơn nữa các giải pháp công nghệ 4.0 cho các dự án thông minh, chất lượng cao và rõ ràng để có thể dễ dàng đầu tư. Đồng thời nâng cao đào tạo nguồn nhân lực, học bất động sản, chứng chỉ bất động sản, học môi giới bất động sản, đào tạo môi giới bất động sản,…

>>> Học kinh doanh bất động sản